英国央行11月5日将基准利率上调0.25个百分点,从3.75%提高至4%,这是自2023年8月以来首次加息。央行表示,中东冲突推高能源价格,相关成本正逐渐传导至家庭账单和企业定价;英国9月消费者价格通胀率已升至3.5%,高于央行2%的目标。央行预计,通胀到2027年年中可能接近5%。
这次决定并不意味着利率必然进入连续上升周期。行长安德鲁·贝利表示,如果中东冲突持续、能源价格继续高企,进一步加息仍有可能;但未来每次会议都将根据能源价格、工资和物价变化重新评估。货币政策委员会以8比1通过加息,一名委员主张幅度更大的50个基点上调至4.25%。
1. 浮动利率借款人可能最先感受到压力
与央行基准利率挂钩的追踪型房贷,通常会较快反映利率变化;部分标准浮动利率房贷也可能随后调整,具体取决于贷款机构。信用卡、个人贷款和其他浮动利率债务的成本,也可能受到金融市场利率变化影响。对每月预算已经紧张的家庭来说,即使只是0.25个百分点,累积到较大的贷款余额上,也会增加利息支出。
固定利率房贷则不同。其定价更多取决于市场对未来利率的预期和掉期利率,因此可能在央行正式宣布前已经调整,不会机械地在今天同步增加同样幅度。英国未来一年有超过200万名房贷借款人预计需要重新安排固定利率贷款,续约时的实际成本还取决于个人贷款余额、期限、信用情况和当时的市场报价。
2. 储蓄利率可能改善,但不会自动同步上升
较高的基准利率通常会给银行和建屋互助会提高储蓄产品利率带来空间。持有现金储蓄的人,可能在机构上调活期或定期存款利率后获得更高回报。不过,金融机构是否调高利率、调高多少,以及新利率适用于新客户还是现有客户,都由各家机构决定。储户应比较实际年利率、提款限制、优惠期和存款保障,而不是只看央行基准利率。
3. 加息旨在压低通胀,却可能增加生活成本压力
央行加息的目的,是通过提高借贷成本、抑制需求,减少能源价格上涨进一步扩散到商品、服务和工资的风险。但利率本身无法增加石油或天然气供应,也不能直接结束中东冲突。若能源价格持续高企,家庭可能同时面对较高的能源账单和贷款成本;企业也可能把运输、能源和融资成本转嫁给消费者。
因此,接下来最重要的变量不是单次加息本身,而是能源价格能否回落,以及通胀是否从燃料和公用事业扩散到更广泛的商品、服务和工资。央行下一次利率决定安排在12月17日。家庭在调整预算时,应以自己的贷款合同和银行实际报价为准,不要把市场对未来加息的预测当成已经确定的政策。
