舊金山死掉的市中心商場，要變成AI數據中心？
舊金山中心商場空關，數據中心公司來敲門
市中心已經拉下鐵門的舊金山中心商場，可能迎來誰都沒想到的"第二人生"：改造成AI數據中心。《舊金山紀事報》10月19日獨家報道，馬里蘭州的KG Growth Partners今年6月致函市建築檢查局，打聽把商場裡原布魯明戴爾百貨那一翼改成AI數據中心需要辦哪些許可。其建築顧問在郵件裡寫得很直白，就是想問問"建AI數據中心需要什麼許可"。截至上週五，市裡尚未收到正式申請。
只盯布魯明戴爾舊翼，35萬平方英尺做文章
KG首席執行官賈裡德·克里格說，自家客戶正與一家"知名AI實驗室"合作開發這處資產，但客戶和實驗室的名字一概保密。按他的說法，這不會是郊區那種封閉式服務器大院，而是"底層和臨街樓層保持開放，技術用途放在上層和後場"的改造。
神秘買家配知名實驗室，還畫了一座屋頂花園
克里格把方案包裝成"AI調控的生活空間"：專有AI設計可以調度資源，比如把水留給屋頂花園，再把產出捐給關注糧食安全的非營利組織。誰要買、哪家實驗室、錢從哪來、需要多少電和水，目前全部沒有公開。
梅西手裡的那一翼，4000萬美元交易另起一桌
布魯明戴爾物業產權獨立於綜合體其餘部分，歸梅西百貨所有。《紀事報》上月報道，B3 Investors正接近以約4000萬美元拿下這一翼，交易尚未落定。B3此前把聖利安德羅倒閉的Bayfair商場改成了研發創新園區。
從西田棄樓到徹底關門，40年商場死於零售退潮
舊金山中心曾是市裡最大的購物中心，營業近40年。西田集團2023年把商場交還給貸款方，隨後進入止贖拍賣。布魯明戴爾和諾德斯特龍分別於2025年撤出，商場於2026年1月26日徹底關門。
市長剛籤45天凍結令，數據中心全城踩剎車
KG的探路信撞上市政的剎車。10月6日市監事會全票通過對新建和擴建數據中心45天暫停審批的緊急條例，10月16日市長丹尼爾·路里簽字生效。暫停期內規劃局要研究數據中心的能耗、用水、空氣、土地和社區影響，並起草長期管制規則，凍結期最長可延至22個月。規劃局長承認，2001年設分區以來全市只批過2個新建數據中心，市場機構統計至少有6個。
市長要的是逛吃的市中心，機房被批文不對題
路里多次說，他設想的市中心是人們可以工作、居住、遊玩和學習的地方。Market街和Mission街之間的地塊放數據中心，在很多人看來恰恰反其道而行。NBC灣區報道稱，市長辦公室對這個想法並不熱情。《紀事報》引消息人士稱，市政廳未必一口回絕，"現在大家只想讓事情先轉起來"。
灣區已有兩項目被凍，奧克蘭同步踩下剎車
奧克蘭本月同樣通過了45天暫停，洛杉磯地區的蒙特雷公園市更成爲全美第一個永久禁建數據中心的城市。KG在濱海另有一個把數據中心和科技辦公綁在一起的方案，同樣沒有提交正式申請。
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買家許可和凍結令決定走向
這出"商場變機房"目前還停留在問詢郵件階段：買家不具名、實驗室不具名、無正式申請、無資金和能耗方案。短期看三件事決定走向：一是梅西那一翼約4000萬美元的交易能否落定；二是45天凍結令到期後規劃局拿出什麼樣的長期規則、是否延長至22個月；三是KG的"底層開放+上層機房"混合方案能否說服市政廳。在此之前，它更像一次對市中心空置物業出路的試探。
