阿布扎比如何改寫伯納姆的曼徹斯特

聯合調查起底十年土地交易

英國《衛報》10月25日發表的長篇調查，把曼徹斯特市議會與阿布扎比聯合集團十餘年的土地交易重新擺上檯面。調查的核心判斷是：一座英國北方城市的中心面貌，被海灣資本系統性地改寫，而時任大曼徹斯特市長、現任首相的安迪·伯納姆深度捲入其中。

十億英鎊合資專啃舊工業區

官方口徑把這段合作說成城市復興。市議會2014年與謝赫·曼蘇爾名下的阿布扎比聯合集團成立合資公司"曼徹斯特生活"，計劃十年投入超過10億英鎊，在緊鄰伊蒂哈德球場的安科茨和新伊斯靈頓開發數千套住宅。前任市政領袖爲交易辯護，稱正是這筆錢"啟動"了安科茨的開發，一切都走了議會的正式程序。

優先挑地十年協議暗藏封口條款

調查揭開的協議細節遠比通稿鋒利。2015年12月雙方簽下十年"合作協議"，合資公司對市中心大片公有土地享有優先挑選權，市議會出售給阿布扎比的一塊核心地皮作價僅500萬英鎊。協議中還有一條實質上的封口條款：議會民選議員未經曼蘇爾公司書面批准，不得擅自宣佈交易。該協議2025年到期，未再續簽。

三百萬換一千八百套房遭複核

誰從交易裡賺到了錢，是眼下最燙的問題。新任市議會領導層已啟動內部複核，表態稱類似協議今天不會再籤。

四千二百萬零售園買貴六倍引辭職

爭議最大的單筆交易是2017年收購的中央零售園。該地塊後來一度被劃爲伯納姆"北方10號"計劃的永久選址。

五千五百萬貸款經伯納姆主持批出

兩次批貸會議均由伯納姆親自主持。管理局稱貸款已連本帶息償還，但利率未公開，監督委員會已立案調查。

阿聯酋關聯土地十年多出近四成

《衛報》對土地註冊數據的分析顯示，大曼徹斯特由阿聯酋關聯公司持有的土地，2016年爲51個地塊、73公頃，到2026年增至168個地塊、101公頃，面積十年增長39%。其中曼蘇爾名下至少34個地塊，包括伊蒂哈德球場及安科茨和新伊斯靈頓多處物業，約佔三分之二；另有15個地塊屬阿布扎比政府，系2024年收購 Circle 醫療集團所得，包括奇德爾、羅奇代爾和博爾頓的三家醫院。

首相寶座上的舊賬接下來清算

接下來有三條線同時推進：市議會對"曼徹斯特生活"利潤分成的內部複核、聯合管理局監督委員會對5500萬英鎊貸款的調查，以及曼城俱樂部因財務違規被英超處罰引發的連鎖政治壓力。接替伯納姆的新市長已表態不再與阿布扎比做新的地產交易。對坐在首相位置上的伯納姆而言，曼徹斯特的舊賬，正在變成威斯敏斯特的新賬。