30年期房貸利率連降四周至7.11%
房地美11月12日公佈每週初級抵押貸款市場調查（PMMS）。全美30年期固定利率抵押貸款平均利率由上週的7.18%降至7.11%，連續第四周回落，爲過去七週最低。15年期固定利率抵押貸款平均利率從6.57%降至6.45%。
房地美官方歷史比對數據顯示，當前30年期固定房貸利率7.11%仍高於去年同期的6.24%；15年期房貸利率也高於去年同期的5.49%。全美10月成屋銷售跌至2010年以來的逾十六年低谷。
全國房地產經紀人協會（NAR）週四引用的月度成交核算利率高達7.33%。《抵押貸款研究》報告在週四美債收益率走高後給出的即時報價爲7.27%。抵押貸款銀行家協會統計顯示，目前再融資申請佔比仍徘徊在29.1%的偏低區間。房地美調查數據採集截止於週三晚間；數據尚未完全反映週四下午30年期美債拍賣後長端收益率的微幅反彈。
房地美首席經濟學家薩姆·哈特在週四隨調查報告同步發佈的官方聲明中指出：“抵押貸款利率本週已回落至七週以來的最低水平。這一可喜的走勢變化爲正在艱難應對當前住房市場的借款人提供了更大的財務靈活性。”
