全美房地产经纪人协会（NAR）于11月12日公布2026年10月成屋销售官方统计报告
全美房地产经纪人协会（NAR）11月12日公布2026年10月成屋销售统计。10月成屋销售经季节调整后年化总数375万套，环比下降5.5%，成交速度创2010年8月以来逾16年最低。
房地美数据显示，10月美国30年期固定利率抵押贷款平均利率升至7.33%，为2000年以来最高；10年期美国国债收益率近期在5.07%至5.11%区间。NAR住房负担能力指数10月降至100.7，去年同期为107.3。全美四大地理区域成交量全线萎缩，东北部跌幅8.7%。
NAR统计显示，首次购房者依然面临最为严峻的资金门槛，全款买家的市场交易占比持续维持在历史高位。受长期积累的住宅供给短缺影响，全美成屋中位挂牌售价保持坚挺，未出现2008年金融危机时期断崖式暴跌。
10年期美债收益率11月12日升至5.11%；房地产交易萎缩正在减缓家具、家电装修及建材零售行业增长，整体金融系统按揭违约率仍处历史低位。丹佛Security First Financial部门总裁尼古拉斯·巴尔塔谈到抵押贷款经纪人面临的严峻资格审批挑战。
